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临泉皖新文化广场商业前期物业服务招标公告
浏览次数:184信息来源: 临泉县房地产管理局发布时间:2019-03-12 09:27

一、招标条件

临泉皖新文化广场商业前期物业服务招标已在临泉县房地产管理局备案。资金来自招标人自有资金。招标人为临泉皖新文化产业发展有限公司,招标代理机构为安徽金泉工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.物业名称:临泉皖新文化广场商业前期物业服务。

2.物业地点:临泉皖新文化广场商业项目南至迎宾大道,北至教育路,西至黄庄路,东至解放路。

3.招标规模:本次招标物业内容为除S3#以外的商业及幼儿园。

本次招标内容为商业S1#、S2#、S4#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及幼儿园,建筑面积共32906.4㎡(其中商业建筑面积25318.36㎡,物业服务用房位于S1#商业楼,共 301㎡;幼儿园5005.94㎡;公共大堂174.87㎡;地下室坡道出入口244.7㎡;东大门、门卫、配电房1673.96㎡;非人防地库488.57㎡)

4.招标范围和标段划分:临泉皖新文化广场商业项目内除S3#以外的商业及幼儿园的管理,具体内容包括:道路、建筑、绿化、路灯灯饰、标识标牌、广告、园林小品、垃圾收集、公厕、等全部工程和设施的管理、保洁、养护、维修、苗木补植、垃圾收集清运等全部管理工作。划分为一个标段。

5.服务期:两年,以第一批物业服务项目移交管理之日起计。两年内如果业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效,则前期物业服务合同自动中止。

6.服务标准:参照执行《重庆市商务楼宇物业管理服务标准》(DB50/T307-2008)。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格,营业执照中经营范围含物业管理。

2.投标人不得存在以下不良信用记录:

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的;

(2)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;

(注:1、根据《民法总则》第七十四条规定:"分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担。" 所以,分支机构的不良信用记录由法人承担。

注2、第(1)-(3)项不良信用记录,评标时,以投标人在投标函中的声明为评审依据;评标结束后,对中标候选人,以招标人或者招标代理机构在监督部门监督下,在"信用中国官网"查询为准,如有不良信用记录,由招标人取消其中标候选人资格,其投标保证金不予退还。

3.上一年度信用等级C级及以上(外埠入临在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级)。

4.外部入阜企业需要提供项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料(投标人注册地不在阜阳市行政区域内的,在阜阳地区开展物业服务,投标时需要提供阜阳市房地产管理局出具的物业备案证明材料),投标人上一年信用等级被评定为C级以上(含C级,外埠入阜在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级)。

5.本次招标不接受联合体投标。

6.本次招标实行投标资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件将按无效标处理。

四、招标文件的获取

1.有意投标者,请派员于2019年3月12日至2019年 3月17日,上午9:00-11:00下午15:00-17:00(北京时间,下同),在安徽金泉工程造价咨询有限公司持营业执照复印件和单位介绍信原件购买招标文件。

2.招标文件每份售价400元,售后不退。

五、招标公告发布媒介

本项目招标公告同时在《阜阳市房地产管理局》http://www.fcj.fy.gov.cn/和《yabo888娱乐》http://new.linquan.gov.cn/网站发布。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019年4月2日下午15:00,地点:安徽金泉工程造价咨询有限公司。

2.逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。

七、联系方式

招标人:临泉皖新文化产业发展有限公司

地  址:临泉县教育路南侧中泰锦城6#楼103.203铺

联系人:王博伟

电  话:18110266060

招标代理机构:安徽金泉工程造价咨询有限公司

地  址:临泉县光明南路政府西门对面

联系人:陈浩

电  话:13965732266

传  真: 0558-6512150

电子邮箱:ahjinquan@126.com

邮  编:236400

临泉皖新文化产业发展有限公司

安徽金泉工程造价咨询有限公司

2019年3月12日